Notícias de franchising

23.02.2009

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA MAIS ACESSÍVEL NA LAFORÊT

Desde o início de Janeiro de 2009, é obrigatória a emissão do certificado energético em todos os edifícios, novos ou usados, aquando da celebração de contratos de venda ou arrendamento.

Mas o que é o certificado energético?

O certificado energético quantifica o desempenho energético de um edifício ou fracção autónoma, atribuindo uma etiqueta de desempenho energético às habitações. O certificado enumera e descreve ainda as medidas de melhoria do desempenho energético cuja concretização permitirá melhorar a classificação energética do edifício ou fracção autónoma.

A etiqueta energética classifica os edifícios ou fracções numa escala de classes energéticas – de fácil leitura e interpretação – que varia de A+ (maior eficiência) a G (menor eficiência), semelhante à existente para alguns electrodomésticos e equipamentos.

O certificado avalia as soluções construtivas e os equipamentos de aquecimento, arrefecimento e produção de águas quentes sanitárias instalados. Com base na localização, envolvente, exposição solar e características da construção é estimado o nível de energia necessário para manter a habitação a uma temperatura superior a 20ºC no inverno e inferior a 25ºC no verão e produzir água quente. A classe energética é atribuída comparando as necessidades de energia da habitação com o mínimo regulamentar, exigido para as novas construções, ao qual corresponde a classificação B-. Assim como o comprador normalmente se informa dos custos de condomínio, passará também a poder conhecer os custos de energia estimados.

O certificado energético, para os edifícios existentes objecto de transacção, tem uma duração de 10 anos e é apenas informativo, não obrigando o proprietário à implementação de qualquer das medidas de melhoria propostas.

Para responder às novas necessidades dos seus Clientes, a Laforêt Imobiliária estabeleceu uma parceria com a HOME ENERGY, SA – empresa de avaliação e certificação energética.

Assim, acrescenta-se mais um serviço personalizado aos já existentes desta rede Imobiliária tão próxima de si.

Na Laforêt, tem um amigo no imobiliário!


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