Actualités franchise

Franchise

01.06.2012

Avéo dévoile les chiffres qui impactent les ventes immobilières

Premier réseau d’aide à la vente de biens immobiliers (Home Staging, rénovation, aménagement…) Avéo publie une analyse d'impact de ses prestations sur les ventes immobilières. C'est le seul acteur du secteur à le faire.

Acteur majeur en France du Home Staging et autres services d'aide à la vente immobilière (gestion des diagnostics, assistance déménagement, solutions pour les locaux professionnels…) Avéo détient environ 25% de parts de marché sur ce secteur. Afin d'évaluer la pertinence et l'impact de ses prestations sur les ventes de biens immobiliers, il a mis en place une étude approfondie.
Du 1er janvier au 31 décembre 2011, l'enseigne a ainsi recueilli et analysé toutes les informations chiffrées liées à la vente des biens de ses clients. L'étude a été menée sur un échantillon de 144 prestations sur les 400 réalisées l'an dernier. Parmi les personnes interrogées, 60% avaient mis en vente une maison et 40% un appartement.

LA VALORISATION IMMOBILIÈRE ENCORE PEU UTILISÉE

Aujourd'hui, seuls 0,2% des transactions immobilières en France bénéficient d'une prestation de Home Staging. Les statistiques réalisées par Avéo montrent que les services d'aide à la vente immobilière sont encore considérés comme la dernière échappatoire d'un bien qui ne se vend pas.
En effet, Avéo intervient sur des biens restés en moyenne 316 jours en vente. Malgré leur visibilité dans plusieurs agences, ces biens n'ont accueilli que peu de visites (13 en moyenne) et seuls 29% d'entre eux ont reçu une proposition d'achat (bien en deçà du prix affiché).
Souvent en mauvais état, trop longtemps restés en vente, ces biens voient en effet leurs prix fortement négociés par les potentiels acquéreurs, à hauteur de 11,32% en moyenne, alors que la moyenne nationale s'élève à 8,7%. Bloqués entre un nombre toujours plus restreint de visites et des propositions d'achat trop faibles, les vendeurs se tournent vers Avéo lorsque plus aucune autre alternative ne s'offre à eux.

AVEC AVEO, LES BIENS SE VENDENT 4 FOIS PLUS VITE ET A UN MEILLEUR PRIX

Selon la FNAIM, les délais moyens nationaux de vente s'élèvent à 120 jours pour un appartement et 140 jours pour une maison individuelle.
Après l'intervention d'Avéo, un bien se vend en moyenne en 35,5 jours (23 jours pour les appartements et 48 jours pour les maisons) et un bien sur 4 est vendu en moins de 10 jours. Des chiffres qui démontrent l'impact important et systématique de la valorisation immobilière lorsqu'elle est complète (rangement, dépersonnalisation, rénovation, réagencement, peinture et, si nécessaire, gros travaux tels que la suppression de cloisons par exemple…).

Nombre de jours écoulés pour la vente après une prestation Avéo :
- 25% des biens traités par Avéo sont vendus en moins de 10 jours
- 60% des biens traités par Avéo sont vendus en moins de 30 jours
- 90% des biens traités par Avéo sont vendus en moins de 60 jours

De plus, les données nationales montrent, pour le mois de novembre 2011, un taux de 8,7% de négociation moyenne du prix de vente contre 3,16% après l'intervention d'Avéo.
En prenant en compte le coût de la prestation de l'enseigne (de 2% du prix de vente pour les maisons en moyenne à 3,14% pour les appartements) associé au taux de négociation réduit (l'acquéreur négocie moins face à un bien rénové) le client réussit à vendre son bien à un prix plus élevé que s'il n'avait pas eu recours à Avéo.

A propos d'Avéo :
Créé en 2008 à Saint-Etienne, Avéo a été parmi les premiers à lancer le concept de Home Staging en France. En 2011, ce réseau de franchise a renforcé son offre auprès des professionnels de l'immobilier en multipliant les services d'aide à la vente. Des arguments à forte valeur ajoutée pour la prise de mandats exclusifs. En France, Avéo est désormais le réseau de référence en matière de Home Staging et de solutions d'aide à la vente pour les agences immobilières.


avéo (F)

Franchise de Home Staging et solutions pour agences immobilères
» Voir Fiche Franchiseur


Toutes les news

29.06.2012 » 

Avéo optimise la photo immobilière grâce à une solution inédite en France

11.06.2012 » 

Avéo révolutionne la qualité des photos

01.06.2012 » 

Avéo dévoile les chiffres qui impactent les ventes immobilières

16.05.2012 » 

Home Staging : Avéo à Orléans pour dynamiser les ventes immobilières

18.04.2012 » 

Une maison vendue en deux jours grâce à Avéo

17.02.2012 » 

Home Staging : Avéo s'implante dans trois nouveaux départements

06.12.2011 » 

Avéo prévoit d'ouvrir 15 nouvelles agences en 2012

05.10.2011 » 

Avéo au Salon de l'Immobilier de Saint-Etienne

26.09.2011 » 

La solution Avéo pour éviter la nouvelle taxation sur les plus-values immobilières

19.09.2011 » 

Avéo au Salon de l'Immobilier de Paris

Recherche Enseigne

Catalogue franchise
Franchise Automobile
Franchise d'Alimentation
Franchise de Beauté, Sport et Santé
Franchise de Loisir, Culture et Voyage
Franchise de Meubles et Décoration
Franchise de Service aux Entreprises
Franchise de Services à la Personne
Franchise de Services pour la Maison & Bâtiment
Franchise d'Informatique, Téléphonie & Bureautique
Franchise Hotel, Café, Restaurant
Franchise Mode et Habillement
Franchise Diverses